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  美联储可能的降息举措将刺激香港新房销售。香港中原地产表示,美联储6月将大概率降息,香港将会跟随,加上不少新项目开盘,新房销售可以增长4%至2500套。这是因为低利率降低了贷款成本,将刺激买家的贷款信心。同时,因为供应短缺和价格居高,降息对二手市场将不会有太大影响。  世邦魏理仕最新报告显示,新贷款政策不仅冷却了曼谷楼市,还让不少开发商减少了购买新土地的数量。受此影响,曼谷最中心区域以外的土地价格今年一季度涨幅开始放缓。另外,泰外合资公寓项目数量也在减少。不过,世邦魏理仕认为,电子商务的增长将吸引买家开始投资新类型的资产。  在其中有一个“精华帖”,直接就问“啃老吃你家大米了”?猫哥一时也是无言以对,确实也是没吃我家大米,可能也正如他说的,“你们和我们之间的价值观不同”。“可以卖”、“下海”、“岛国女优”。纽约一对夫妇把他们30岁的“无业”儿子告上法庭,要求他搬离他们的房子,他们已经给儿子发过5份搬家通知,这是最后一次,如果他仍然不搬家,这对夫妇将请求法院采取强制措施。你看,美国人选“告”,日本人选“杀”,中国父母不会这么极端,中国的父母选择“忍”。因为中国式的亲伦关系真的是谜,看不懂更难解。  

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  而销售人员,也要有善待同行的理念,毕竟多个朋友多条路,本是同根生,相煎何太急。本来地产人的圈子就不大,大家都是打工一族,四处漂着总存在更换公司的可能,若在踩盘过程中能结识新的朋友,何尝不是一件好事!何况在当前市场上,根本就没有太多秘密可言。更何况,接待踩盘者对销售新手来说,也是个难得的锻炼自己的机会。你可以暗调,但请别让销售分辨出来;你可以明调,只要不忙,随时欢迎。这应该是销售心声吧!  “昨天就接待了四五组客户,其中两组是同行做市调踩盘的。”她说,“虽然我不反对大家来踩盘,但要装客户,也得装得像一点啊。本来接待个客户就不容易,还要费劲心思去分辨是不是真客户假客户......”  “按照规定,我登记了他们的电话号码,用他们的电话号码查找到他们的微信,一看信息,一个是竞品楼盘的销售经理,另一个朋友圈一大片二手房信息,明显是个新手中介”。她说,“当时就奇怪,为什么老是问有多少人准备买,我们这一次开盘准备开多少套......看来是拿我套信息刷经验了。”  

 (2)麻烦回访的时候,拒绝的坚决一点,彼此都不打扰。现在售楼处都有回访环节,你在踩盘结束了,做回访的时候就不要“假表现”了。当然真的想买,欢迎继续。(3)麻烦不要在休息或吃饭时间来踩盘。大家都是人,不是铁打的,休息时间还装客户,无异于找脸色看。  (4)要有善待同行、同时也被同行善待的信念。踩盘的时候,如果服务还不错,你就多多赞美一下。不要还没踩盘之前,就幻想着销售人员的冷眼或态度的恶劣,那样得到的结果往往是你相信的结果,在做每件事情的时候,如果你能换个角度,朝好的方向去想,所得到的结果往往事倍功半,有的时候去某个项目踩盘会发现其它公司的踩盘者也在,都认识发生碰车状况,弄的踩盘的都很不好意思,想想售楼中心的销售人员一天得接待多少踩盘的啊,再不善待同行,可说不过去了。 

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   “我们希望通过新型的数字化工具,将传统繁琐低效的跨境物流服务,打造成智能输电网一样便捷易用,帮助中国企业更好的开拓国际市场。与国外新兴的一些数字化货运代理商不同,我们把自己定位成行业的连接者,更高效的连接线下物流资源,利用技术赋能行业上下游。”运去哪创始人&CEO周诗豪表示。  据悉,“运去哪”目前已通过大数据系统连接港口、船公司、仓库、拖车等数据节点,实现从起运地到目的地全程物流可视化,提供包括海运、空运、陆运、仓储、报关、随着市场反攻规模的进一步扩大,投资者的信心必须是要提振起来了,现在针对优质成长股,有仓位的可以坚定持有,没有仓位的则可以丢下恐惧,抄起家伙往上干了,毕竟在3200点大家干的热火朝天,难道现在2800点反而是不敢上了?而且随着这一波市场的回落,很多优质的科技股惨被大盘拖累,这些股票现在正处在相对估值的底部,现在抄底布局可能正逢其时。 

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柳弈璐

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